別墅裝修預(yù)算怎么做，裝修要花多少錢是施行裝修項(xiàng)目中最實(shí)際的問題，也是我們選擇裝修公司，確定裝修方案的先決條件。那別墅裝修預(yù)算怎么做呢?最全流程在這里!云錦齋建筑裝飾公司的小編一起來看看吧。

不管預(yù)算多少，只要分配合理，都能夠達(dá)到不錯(cuò)的效果。一個(gè)成功的項(xiàng)目，就是在預(yù)算的范圍內(nèi)，實(shí)現(xiàn)出最好的設(shè)計(jì)效果。而一個(gè)成功的預(yù)算，就是能夠根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況和業(yè)主的需求，事先分配好不同部分的造價(jià)。

那么別墅裝修預(yù)算都包括哪些部分呢?

我們可以把家裝預(yù)算中造價(jià)類型分為三個(gè)大類：設(shè)計(jì)費(fèi)、工程費(fèi)和雜費(fèi)。

設(shè)計(jì)費(fèi)就是設(shè)計(jì)總包或者不同的設(shè)計(jì)分包方的總費(fèi)用，如建筑改造及室內(nèi)設(shè)計(jì)、軟裝設(shè)計(jì)、燈光設(shè)計(jì)、智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)等;工程費(fèi)我們又可以分為建筑改造費(fèi)、精裝工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)和軟裝工程費(fèi);而雜費(fèi)包括裝修管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、空氣治理費(fèi)、裝修期間租金等等裝修期間發(fā)生的、不涉及到具體工程內(nèi)容、但是也需要考慮到整體預(yù)算里面去的費(fèi)用。

下面我們分別來分析一下這三大類費(fèi)用的區(qū)間范圍。

設(shè)計(jì)費(fèi)

設(shè)計(jì)費(fèi)是在別墅裝修中最早發(fā)生的一筆費(fèi)用。裝修設(shè)計(jì)服務(wù)在中國算是一個(gè)比較新興的服務(wù)領(lǐng)域，不過也在得到越來越多用戶的接受。

截至目前為止中國城市家庭居住報(bào)告顯示，被訪的已完成裝修用戶中只有38%使用了設(shè)計(jì)師服務(wù)，不過有64%準(zhǔn)備裝修的用戶計(jì)劃請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師。使用設(shè)計(jì)師的用戶主要集中在一線和新一線城市。

國內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)工程費(fèi)

工程費(fèi)就是裝修里看得見摸得著的所有花費(fèi)，它是裝修中主要的費(fèi)用去向。

我們將家裝的工程費(fèi)分為建筑改造費(fèi)、精裝工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)和軟裝工程費(fèi)四大類。

(1)建筑改造費(fèi)

建筑改造費(fèi)指的是對(duì)住宅的建筑構(gòu)造進(jìn)行的改造，比如加建夾層、更換外門窗、拆除原有墻體、樓板開洞、進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固等。這部分工程內(nèi)容根據(jù)項(xiàng)目的基礎(chǔ)情況和業(yè)主的需求不同而有很大的差異，造價(jià)也需要具體項(xiàng)目去分析。這里不做深入分析。

(2)精裝工程費(fèi)

精裝工程，細(xì)分起來包含地面工程、吊頂工程、隔墻工程、飾面工程、電氣工程、給排水工程等(家裝的暖通空調(diào)工程因?yàn)椴煌瑘龅貤l件差異比較大，而且一般由專業(yè)廠家分包，所以我們單獨(dú)列到設(shè)備費(fèi)里)。精裝工程費(fèi)也就是大家一般簡稱為裝修費(fèi)用的這部分錢，一般占整體造價(jià)的50%或更多。

影響精裝成本的因素

精裝成本同樣存在地域性差異，不同城市價(jià)位略有不同，一般房價(jià)越高的城市精裝成本也越高。

另外，施工條件的優(yōu)劣也會(huì)影響這部分費(fèi)用的高低。比如施工時(shí)間要求，毛坯新房可以24小時(shí)施工，條件最好，而已入住小區(qū)二手房噪音施工時(shí)間受限，工期會(huì)增加，相應(yīng)費(fèi)用也會(huì)增加;運(yùn)輸條件，比如樓層高度、是否有貨運(yùn)電梯等。

還有一個(gè)影響因素是戶型的大小，由于衛(wèi)生間、廚房等精裝成本比較高，在小戶型中這部分占比面積較大，因此相應(yīng)會(huì)提高整體造價(jià)。不過戶型到了一定面積之后這種影響就不再存在了。

精裝工程委托方式

精裝工程費(fèi)包括主材費(fèi)、輔材費(fèi)和人工費(fèi)。根據(jù)不同的委托方式，又可以分為全包(完全交給施工方代辦)、半包(施工方負(fù)責(zé)輔材和人工，業(yè)主自己購買主材)和清包(施工方負(fù)責(zé)人工，業(yè)主自己購買主材和輔材)。中國城市家庭居住報(bào)告顯示，60%的用戶選擇半包這種委托方式。